這三個名字常被混用，但它們主管機關不同、法源不同、進駐與租售制度也不同。買賣或進駐前分清楚，才不會找錯窗口、誤判能不能取得所有權。
產業園區（原「工業區」）
主管機關是經濟部產業園區管理局（原工業局所轄工業區）。這是依產業創新條例開發編定的產業用地，含一般工業區與科技工業區，土地多可租售並行，部分能取得所有權；招商資訊見 經濟部產業園區管理局 bip.gov.tw。
科技產業園區（原「加工出口區」，2021 正名）
2020/12/30 立法院三讀修正，2021/2/3 總統公布《科技產業園區設置管理條例》，「加工出口區」正式走入歷史，同年 3/28 揭牌。主管機關同樣是經濟部產業園區管理局（原加工出口區管理處），特色是保留保稅制度（進出口稅捐優惠），以外銷及高附加價值製造為主，如高雄楠梓、臺中、中港等園區。〔來源：科技產業園區設置管理條例〕
科學園區
主管機關是國家科學及技術委員會（國科會）及所屬新竹、中部、南部科學園區管理局，法源為《科學園區設置管理條例》。它以研發導向產業進駐（須經核准），土地多為租用或設定地上權、企業通常不取得所有權，並享有租稅與行政優惠。
| 產業園區 | 科技產業園區 | 科學園區 | |
|---|---|---|---|
| 主管 | 經濟部產業園區管理局 | 經濟部產業園區管理局 | 國科會科學園區管理局 |
| 前身 | 工業區 | 加工出口區 | — |
| 土地取得 | 租售並行 | 以租為主、保稅 | 多為租用／地上權 |
動手測驗・點開看答案
「加工出口區」現在叫什麼？何時改的？›
科技產業園區；2021/2/3 總統公布《科技產業園區設置管理條例》正式更名（2020/12/30 三讀）。
科學園區和產業園區的主管機關一樣嗎？›
不一樣。科學園區歸國科會；產業園區與科技產業園區都歸經濟部產業園區管理局。
進駐科學園區，通常能買下土地嗎？›
通常不行——多以租用或設定地上權方式取得，企業不取得土地所有權，但有租稅優惠。
補一句：2023 年經濟部組改，原工業局改制為產業發展署，園區管理整併為產業園區管理局（bip.gov.tw），查招商與服務窗口以此為準。
園區類別、進駐資格與土地制度以各主管機關公告及個案核定為準；本文為概念整理。
