不動產說明書、實價登錄與預售屋稽查，以及交易糾紛可以向哪裡申訴。
開發動態會隨官方公告變動。以下問答的資料日期為 2026-10-22（每題依據欄另標），進度、時程與申請期間請以主管機關最新公告為準。
實價登錄與預售屋稽查
高雄買賣成交價怎麼查？多久更新？
到內政部「不動產交易實價查詢服務網」查詢。地政局每月1日、11日、21日定期於該網站揭露審核後的買賣、預售屋、租賃申報資料；114年高雄受理買賣申報35,917件、預售屋3,491件、租賃24,064件。買賣雙方應於移轉登記時共同申報實際交易資訊，未共同申報者依平均地權條例第81條之2處3萬至15萬元罰鍰。
依據：高雄市政府地政局114年度施政績效成果報告；平均地權條例第47條、第81條之2（資料日期 2026-10-22）
買預售屋，高雄市政府有在稽查嗎？紅單可以轉賣嗎？
有。地政局統計：114年預售屋買賣定型化契約查核40案、裁罰10案（113年為44案、10案）。依平均地權條例第47條之3，預售屋定金的書面契據（俗稱紅單）買受人不得轉售，銷售者不得同意或協助；第47條之4，簽約後除配偶、直系血親或二親等內旁系血親間讓與或經核准外也不得讓與轉售，違者依第81條之2、81條之3處罰。
依據：平均地權條例第47條之3、第47條之4、第81條之2、第81條之3；高雄市政府地政局113、114年度施政績效成果報告（資料日期 2026-10-22）
不動產說明書
房仲給我的不動產說明書有法律效力嗎？地政局會查核嗎？
有。不動產經紀業管理條例第24條：簽訂買賣或租賃契約書時，經紀人須把不動產說明書交給相對人並由相對人簽章，說明書視為契約的一部分；第22條規定說明書須由經紀人簽章，應記載及不得記載事項由中央主管機關訂定。高雄市地政局114年受理查處經紀業案件566案、罰鍰160件，持續查核經紀業執行業務情形。
依據：不動產經紀業管理條例第22條、第24條；高雄市政府地政局114年度施政績效成果報告（資料日期 2026-10-22）
糾紛申訴管道
仲介買賣糾紛，在高雄可以去哪裡申訴或調處？
地政局受理成屋仲介消費爭議申訴，114年協處100件，經協處及二次申訴調解31件和解；另設不動產糾紛調處委員會，114年受理5案（駁回1、撤回2、調處2）。消費者也可依消費者保護法第43條向企業經營者、消費者保護團體或消費者服務中心申訴，未獲妥適處理再向市府消費者保護官申訴。
依據：消費者保護法第43條；高雄市政府地政局114年度施政績效成果報告（資料日期 2026-10-22）
